セントラルレジデンス新宿シティタワー

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 31階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
13,780万円
186.7万円/㎡
相場
14,538万円
196.9万円/㎡
9,251
12,776
16,300
19,824
AI査定結果
推定相場価格
14,538万円
196.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,776万円〜16,300万円
173.1万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月21日
セントラルレジデンス新宿シティタワー
13,780万円（186.7万円/㎡）/ 8階 / 73.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は199.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1716,900万円217.9万円19階 77.56㎡ 2LDK南西
2026/03/1713,780万円186.7万円8階 73.82㎡ 3LDK南西
2026/03/1610,480万円204.0万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2026/03/1218,800万円267.8万円28階 70.19㎡ 1LDK北
2026/03/1013,980万円208.5万円12階 67.05㎡ 2LDK北
2026/03/1016,900万円217.9万円19階 77.56㎡ 2LDK+S西
2026/03/076,680万円179.9万円4階 37.13㎡ 1R北西
2026/03/0514,280万円193.4万円8階 73.82㎡ 3LDK南西
2026/03/0410,870万円211.6万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2026/02/2512,500万円225.6万円21階 55.4㎡ 2LDK西
2026/02/2315,980万円221.4万円3階 72.17㎡ 2LDK北東
2026/02/207,100万円185.5万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2026/02/1812,100万円218.4万円21階 55.4㎡ 2LDK北西
2026/02/0412,100万円218.4万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2026/02/0312,000万円216.6万円21階 55.4㎡ 2LDK北西
2026/01/0916,900万円217.9万円19階 77.56㎡ 3LDK南東
2026/01/087,300万円190.7万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2026/01/085,980万円161.1万円4階 37.13㎡ 1R北西
2026/01/076,600万円178.3万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/12/2811,000万円214.2万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/12/2117,780万円232.9万円25階 76.35㎡ 3LDK南西
2025/12/0318,880万円240.1万円27階 78.65㎡ 3LDK南東
2025/11/2211,180万円217.7万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/10/2111,280万円219.6万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/10/1129,800万円275.3万円30階 108.24㎡ 3LDK南西
2025/09/2912,500万円225.6万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/09/1511,400万円222.0万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2817,200万円217.7万円13階 79.01㎡ 2LDK北東
2025/08/1513,000万円234.7万円21階 55.4㎡ 2LDK北西
2025/07/2017,500万円221.5万円13階 79.01㎡ 2LDK北東
2025/07/057,000万円189.1万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/06/1714,000万円208.8万円12階 67.05㎡ 2LDK北西
2025/05/1012,180万円166.6万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/04/057,400万円199.9万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/03/0713,000万円234.7万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/02/1512,380万円169.3万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/01/2816,480万円215.8万円15階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/12/2010,980万円195.6万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/12/0111,980万円213.4万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/11/0212,500万円163.7万円16階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/10/0512,000万円166.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/08/186,380万円166.7万円4階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/05/1820,580万円242.4万円13階 84.9㎡ 3LDK南西
2024/05/0615,800万円225.1万円15階 70.19㎡ 2LDK北西
2024/03/286,500万円169.8万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/03/219,400万円127.3万円8階 73.82㎡ 3LDK南
2024/02/296,190万円161.7万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/01/1714,500万円170.8万円13階 84.9㎡ 2LDK南西
2023/12/265,980万円156.2万円8階 38.28㎡ 1LDK南東
2023/12/056,480万円169.3万円12階 38.28㎡ 1LDK南東
2023/11/2514,800万円174.3万円13階 84.9㎡ 2LDK南西
2023/09/084,980万円134.6万円11階 37㎡ 1K北西
2023/09/0825,000万円231.0万円30階 108.24㎡ 3LDK南西
2023/08/305,280万円142.7万円11階 37㎡ 1K北西
2023/08/245,480万円148.1万円11階 37㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は185.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17セントラルレジデンス新宿シティタワー
新宿区西新宿七丁目
新宿駅9分 13,780万円186.7万円73.82㎡3LDK8階 / 31階建 南西2001年316戸RC
2024/04/02セントラルレジデンス新宿シティタワ一
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 15,800万円225.1万円70.19㎡2LDK15階 / 31階建 西2001年316戸RC
2025/11/09神楽坂アインスタワー
新宿区神楽坂五丁目
牛込神楽坂駅3分 11,480万円145.2万円79.08㎡3LDK10階 / 26階建 南2003年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積63.82㎡〜83.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス新宿シティタワー
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩9分
築年月2001年
階数31階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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